Surat Perjanjian Jual Beli

Contoh surat perjanjian jual beli: 

PERJANJIAN JUAL BELI

No.125/GSAs/SJBRT/III-2013

Kami yang bertanda tangan dibawah ini:

1. nama                             : Aldika Muhamad Fadly

umur                                 : 43

pekerjaan                         : Pegawai Swasta

bertempat tinggal di      : Jalan Sastra Ningrat nomor 29

dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri sebagai penjual yang selanjutnya disebut Pihak I,

2. nama                            : Rizal Zaki

umur                                : 39

pekerjaan                        : Insinyur

bertempat tinggal di     : Jalan Hilir Asih nomor 2

dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri sebagai pembeli yang selanjutnya disebut Pihak II,   dengan ini menerangkan bahwa:

Penjual adalah pemilik sah dari sebidang tanah dan rumah bersama-sama dengan seluruh bagian-bagiannya. Penjual bermaksud menjual tanah dan rumah tersebut kepada pembeli dan pembeli bersedia membeli rumah dan tanah tersebut dari penjual berdasarkan syarat-syarat dan kententuan-ketentuan yang telah disetujui oleh pejual dan pembeli.

Karena itu penjual dan pembeli telah mengadakan kesepakatan membuat perjanjian ini dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut ini

Pasal 1

             Pihak I mengaku telah menjual sebidang tanah dan rumah yang berdiri diatasnya dengan luas tanah 

            400m² dan luas bangunan  300m² yang terletak di Jalan Hideung nomor 21 RT 07 RW 03    keluharan Sukahilir kecamatan Hegarmanah dengan batas-batas sebagai berikut

a.       Sebelah timur               Tanah milik bapak Vivaldi

b.      Sebalah barat               Jalan Bodas

c.       Sebelah utara               Sawah milik bapak Asep

d.      Sebelah selatan            Rumah milik bapak Kusnaedi

Sesuai dengan tertera pada Surat Sertifikat Tanah Bangunan tersebut yang bernomor 125/ST/BPN/III-2013

Pasal 2

Harga Rumah dan tanah tersebut telah disetujui oleh penjual dan pembeli secara tunai sebesar Rp.1.000.000.000 (satu miliyar)

Pasal 3

Pada saat Rumah dan Tanah tersebut dibayar secara tunai oleh pembeli kepada penjual maka surat dan anak kunci rumah dan tanah itu diserahkan oleh penjual kepada pembeli, dengan diberikan tanda pembayaran lunas yang sah.

Pasal 4

(     1)                Semua biaya penyerahan dan biaya-biaya lainnya yang timbul dari perjanjian ini ditanggung oleh                     pembeli

(      2)              Unit-unit yang telah dijual dan diterima penyerahannya oleh pembeli tidak dapat ditukar,                                dikembalikan  atau dibatalkan

(      3)       Risiko karena kerusakan, kehilangan, kemusnahan yang disebabkanoleh apapun atas unit-unit                         tersebut ditanggung oleh pembeli.

Pasal 5

(             1)   Penjual dengan ini menyatakan dan menjamin pembeli bahwa rumah dan tanah tersebut bebas dari                 hutang pajak atau bea-bea, tidak tersangkut dalam suatu perkara, tidak dijual atau dijanjikan untuk              dijual kepada pihak selain dari pembeli

(        2) Penjual menjamin pembeli bahwa unit-unit dalam keadaan baik dan menjamin biaya perbaikan selama           satu tahun atas kerusakan karena kesalahan konstruksi.

Pasal 6

(1)           Penjual dan pembeli setuju menyelesaikan sangketa yang timbul dan perjanjian ini secara musyawarah dan     mufakat

(2)          Jika tidak tercapai penyelesaian secara musyawarah dan mufakat, maka penjual dan pembeli memilih             Pengadilan Negeri Bandung guna penyelesaian perjanjian ini dan segala akibat hukumnya.

Demikianlah perjanjian ini dibuat di Bandung pada hari Senin tanggal 30 Oktober 2013 dan ditandatangani bersama oleh penjual dan pembeli.

Pihak pembeli,                                                                                                                                       Pihak penjual,

tt            ttd                                                                                                                                                             ttd

Rizal Zaki                                                                                                                                            Aldika M. Fadly                                                                              

Dipersiapkan dan Disahkan oleh

Notaris PPAT

ttd

Naufal Shidiq Ramdani , S.H

Saksi-saksi

Nama                                                   Pekerjaan                                             Tanda Tangan

1)     Tiar Laksana                                     Manager PT Bintang Laksana                                 ttd                                                    

2)      Givanka Shafira                                             Notaris                                                         ttd